20 cm Vollwärmeschutz zusätzlich zu den Bestandsdämmplatten 2x 3,5cm Heraklith und ab OG1 hinterlüftete Glasschuppen- und Eternitfassade; Dach 26+5cm Zwischensparrendämmung, 5cm Perimeterdämmung

Dämmstoff Außenwände EPS, Dämmstoff Dach Mineralwolle, Perimeterdämmung XPS

3-Scheiben Wärmeschutzverglasung ohne gedämmte Rahmen; U=1,1W/m2K; g-Wert 0,3

Perimeterdämmung zur Vermeidung von Wärmeverlusten entlang der Grundmauern

Ergebnis Blower-Door-Test: 1,41 1/h (gefordert <= 1,50 1/h)

Deaktivierter, aber vorhandener Gasanschluss,
Fernwärmeanschluss und Grundwassernutzung zur Vorwärmung,
Wärmeabgabe über Fußbodenheizung und Wandheizung, die auch zur Kühlung verwendet werden können (Bauteilaktivierung).
Raumregelung über Raumthermostat

Grundwassernutzung, Kühlung der AUL
Zusätzlich über Deckensegel bzw. Fußbodenheizung

Kreuzgegenstrom-WT, 1.500 m3/h
Vorwärmung/Vorkühlung der AUL über Grundwasser,
freie Nachtkühlung
Regelung über EIB, einzelnen Zonen individuell zeitlich geregelt, minimaler Luftwechsel immer aktiv

WW zentral (Fernwärme)

Präsenz- und tageslichtabhängige Lichtsteuerung im Gebäude.
Außenbeleuchtung: Steuerung nach Tageslicht, Dämmerung und Zeit.
Steuerung der Außenjalousien nach Himmelsrichtung, Messung der Lichtstärke über Wetterstation.

EIB-Bus, Regelung nach Anwesenheit und Zonen

Therm. hochwertig sanierte Gebäudehülle inkl Fenster, konstruktiver Sonnenschutz, gesteuert durch Wetterstation -> geringerer Wärmeeintrag Sommer -> geringerer Kühlbedarf

Wärmerückgewinnung aus der Abluft in der Lüftungsanlage

Grundwasser

Grundwasser/Versickerungsbrunnen so dimensioniert, dass Umstieg auf Wasser-Wärmepumpe möglich ist (wegfallen der Fernwärme).